即墨180亿招商引资骗局 宣称引进上市公司,获政府支持后偷梁换柱

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介绍:

记者发现,过去几个月,当地村民报道,多家媒体质疑山东省青岛即墨区和环西街道办事处正式宣布引进香港上市公司中国金茂控股集团有限公司投资180亿发展即墨国际智慧新城项目的虚假投资吸引力表面上是官员和商人勾结的结果,可以说它是阴暗的,很多油腻的。它已宣布已在香港引入1800万元上市公司。在土地拍卖出售之前,官方和商业勾结签署了一项秘密协议,欺骗区政府执行会议同意给予一些优惠政策,潜入专栏,使用一家注册资本仅为1 Hong的香港公司港元,其股东已宣布解散,以取代上市公司,与青岛A本地壳公司已共同成立合资公司。政府不仅为拍卖底价提供土地,还发送了21.5亿美元。假冒合资公司,空手套白狼,支付的土地招标债券不是自有资金,其中一些可能来自青岛市国资委全资国有企业的贷款。项目开工后,政府改变了计划,将建筑面积增加了数万平方米和数百个停车位。政府还谴责合资公司非法抢占20多亩集体土地,让农民非法建立销售办事处,村民反复震惊和忽视。项目建成后,将产生2000亿元的利润。它不被排除在虚假投资吸引力之外。官员和商人之间有巨大的利益转移。

请关注记者的“即墨18亿投资骗局”系列报道。

记者赵旭东

在当地村民的不断报道和许多媒体的质疑下,青岛即墨区官员在宣传中改变了原来的声明。它不再声称即墨国际智慧新城项目归中国金茂控股集团有限公司所有。以下简称中国金茂集团)“投资发展”,并由中国金茂集团更名为“领导发展”。

记者调查发现,即墨正式宣布,引入香港上市公司中国金茂集团,投资180亿元开发即墨国际智慧新城项目。在获得区政府的支持后,它被潜入一个专栏,取而代之的是一家只有1港元公司的注册资本。

它声称投资180亿元引进海外上市公司

中国金茂集团是中国中化集团有限公司房地产和酒店业的平台公司,中国中化集团有限公司是世界500强企业之一。它成立于2004年,在香港注册。它于2007年在香港联合交易所主板上市。

将中国金茂集团引入当地投资和开发项目的能力自然成为即墨官员的一项重大成就。

2017年10月30日,青岛即墨区正式上市。

同日,即墨区在即墨区举行了“2017年新旧动能转换和投资促进项目签约仪式”。作为礼物,签订了39个重大项目,总投资超过600亿元。据当地媒体报道,青岛房地产人最关心的项目之一是Huanxiu Jinmao Plaza项目。即墨区副区长毕安川和中国金茂集团青岛公司副总经理赵林涛是该项目的签约方。合同介绍介绍,项目建成投产后,年产值近150亿元,年税收约10元。 1亿元解决当地就业人数约1万人。

2017年11月9日,环秀街道办事处在其官方网站上发布消息称,环秀街积极与国内外知名企业合作,投资180亿元引进伦秀金茂广场项目。在珠江二路上。南和延庆路在开发建设以东约1平方公里,目标是建设“即墨南门,青岛北都心”。

2018年8月31日,即墨区政府,中国金茂集团和环秀街道办事处举行了即墨国际智慧新城项目的盛大签约仪式。有人告诉记者,区委书记张军亲自出席了会议。

记者从即墨的中国即墨官方网站获悉。早在2017年6月6日,即墨市委书记张军在即墨酒店会见了中国金茂北京公司副总经理姜楠。张军介绍,即墨市已经规划了一个有海洋温泉的小镇。希望双方发挥优势,加强沟通,在更多领域,更深层次上建立良好的合作关系。江南希望参与即墨市温泉健康建设。

但我不知道为什么,中国金茂集团没有投资温泉城镇,而是转向了后来的即墨国际智慧新城项目 - 环西金茂广场项目。

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2018年8月31日,即墨区政府,中国金茂集团,环秀街道办事处为即墨国际智慧新城项目举行签字仪式

在即墨官方和当地媒体的不断宣传后,即墨推出中国金茂集团投资180亿元建设即墨当地知名新城项目,该项目在当地众所周知。

内部报告项目滚动发展第一阶段投资12亿美元

虽然宣布香港上市公司中国金茂集团投资开发即墨国际智慧新城项目,但记者发现即墨区政府与中国金茂集团签署了秘密协议,规定实际金茂中国集团与在青岛崂山区注册的青岛九河兴业房地产有限公司(以下简称九河兴业有限公司)注册为合资公司,占60%: 40%的持股比例。

在这份秘密协议中,记者还发现即墨国际智慧新城项目的内部数字是,整个项目的总投资约为10亿元人民币,内外差额为80亿元人民币,差不多一半。事实上,外国投资可能只有12亿美元,仅为18亿美元的1/15。

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上图为即墨地区办事处向即墨区政府提供的相关报道材料。

根据Huanxiu街道办事处的资料,即墨国际智慧新城毗邻城阳区,北至珠江二路,南至即墨城阳区,西至延庆路,东至燕子山。 1400英亩,其中1000英亩的商业和住宅用地。

2018年9月16日,第18届即墨区人民政府第41次常务会议召开。在区政府常务会议上,Huanxiu街道办事处报告了即墨国际智慧新城项目。

记者了解到,关于项目的投资安排,环秀街道办公室报告称,该项目计划总投资约100亿元,分为项目区征地(回收),拆迁补偿费。土地附属物和项目开发建设。实施阶段。第一阶段的投资约为12亿元人民币。该项目以滚动完成模式实施。项目一期投资按土地征收和地上附属物拆迁进度分为三批,每批约4亿元。

即墨国际智慧新城项目于4月1日破土动工。该项目实际引入了多少外国资本?到目前为止,即墨官方没有公开信息。

进口外国公司的注册资本为1港元

2018年9月16日,即墨区政府常务委员会原则上同意由环西街道办事处报告的即墨区政府与中国金茂集团之间的秘密协议,并通过了各种优惠政策给予合资企业。公司。

然而,记者发现,有关部门和人员在收到区政府常务会议同意的上房保健后,偷了专栏,取代中国金茂集团与另一家香港公司Bifu Co.Ltd 。

记者调查发现,Bifu有限公司的注册资本仅为1港元,与久和实业有限公司的合作也是人们过去常常打电话的空壳公司。两家合资企业Jinhan Company注册资本较高。 1.5亿美元,但支付资金的时间是2038年。

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根据工商档案,比福股份有限公司的注册资本为1港元。

根据工商档案资料,金汉公司于2018年12月21日,也就是即墨区自然资源局拍卖土地拍卖公告前一天注册。是比福股份有限公司和九河兴业公司的两个股东。合资公司注册资本为1.5亿美元,两位股东的认购时间为2038年12月31日。

九和兴业有限公司成立于2017年6月22日,注册资金5000万元。认购时间为2027年6月14日。2019年1月3日,其股东变更为青岛浩瀚实业有限公司(以下简称浩瀚公司)。浩瀚公司成立于2018年12月11日,注册资金1000万元。其股东是两个自然人:纪某某和姜某。这两个人的订阅时间是2028年12月31日。

Bifu Co.Ltd。于2014年3月8日在中国香港注册,注册资本为1港元。其股东为Regal Profit International Limited,一家在英属维尔京群岛注册的离岸公司。 Regal Profit International Limited的注册资本为5万美元,但自愿清算于2018年5月18日在英属维尔京群岛公布。

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根据工商业资料,Bifu Co.Ltd。的股东是Regal Profit Inter在英属维尔京群岛注册

为了回应媒体的公开质疑,即墨通过媒体正式宣布,金汉公司是中国金茂集团的子公司,另一方面,它向媒体辩称,比福股份有限公司的股东不是富豪利润。国际有限公司,但金茂资产管理。有限合伙制。当媒体要求提供相关证据时,即墨正式提供了金汉公司的营业执照,无法证明股东关系。

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为了证明金茂资产管理有限公司与中国金茂集团有股权关系,金汉公司是金茂的子公司,以及即墨官方向媒体提供的证据

“过去,宣布香港上市公司中国金茂集团投资180亿美元发展即墨国际智慧新城。事实上,它必须与当地青岛公司建立合资企业,外国公司的注册资本仅为1港元。这不是谎言吗?“在接受记者采访时,一些当地人表达了这种看法。